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外壁塗装工事 ~その3~|福岡市西区室見が丘T様邸

引き続き、福岡市西区室見が丘のT様邸の現場です。

住宅本体の外壁材を補修するために、外柵(フェンス)にあった同じサイディングを生け捕りしようと、解体してみると・・

こちらも「雨仕舞い」が悪く、住宅以上に雨漏れしていました・・

水腐れしていた木の下地は新しくして・・

天端の防水は、ブチルテープ、透湿シート、ブチルテープの三重層に施工しました。

壁面の透湿防水シートも張替えて・・

外柵のサイディングを新しいものに張替えて・・

住宅と同じ塗料(ビーズコート無機)で塗装して完了です。

外柵(造作フェンス)もキレイになりました!

ベランダにもデッキが敷いてあり、腰壁も無垢板張りでした。

木製のデッキもキレイに塗装しました。

ベランダ上の、板金屋根もご覧の通りにキレイに。

このベランダの上にある雨といの勾配が取れておらず、常時排水されていなかったため、板金の唐草がサビで腐食して無くなってました…

雨といをやり替えて、壁の中の配管を変更して、雨といを外部へ出して改修しました。

これなら、枯葉が詰まることもありません。

屋上の排水溝には、枯れ葉ネットこそしてありましたが、15年分のヘドロとコケでこの状態でした・・

高圧洗浄と清掃でここまでキレイになりました。

住宅のコーナーは全てシーリングで納めてあったため、シーリングが切れると、外壁材まで雨水が侵入し、外壁材に不具合が出ていました。

 

 

コーナーの全てに、シーリングを施工したうえで、Lアングルにて伏せたうえで、取合いもシーリングを。これで、コーナー部分のサイディングは守れます。

次回へつづく。

リフォーム相談会のご案内

  1. リフォーム相談会

2021年4月17(土)・18(日)

毎年恒例の、年に一度のリフォーム相談会です!
ぜひ、今年もたくさんのお客様のご来場を、感染症対策をしっかりして、スタッフ一同、心よりお待ちしております!

〜さぁ、おうち時間をリフォームしよう。〜

■4月17日(土)AM10:00〜17:00

■4月18日(日)AM10:00〜16:00

■会場 西部ガス総合研究所

■場所 福岡市西区今宿青木421-4

※ご来場の際は、必ずチラシか、本サイト内の画像を受付にてご提示ください。

 

 

 

 

 

 

イベントのご来場にあたりましては、毎年たくさんのお客様にお越し頂いておりますので、予めご予約を頂けますとスムーズにご案内が可能となります。

ご予約につきましては、お電話 0120-060-456

または、公式LINEアカウントから友だち登録頂いて、ご連絡ください。

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外壁塗装工事 ~その2~|福岡市西区室見が丘T様邸

引き続き、室見が丘の外壁塗装前の、大切な施工中の様子です。

ん〜…塗装前の施工⁉︎

簡単に言えば、お化粧前の下地づくりですね。

お住まいは、ペンキの塗膜だけでは守れませんので、入念な現地調査のうえで、不良箇所の是正、修繕などが必要です。但し、見積り安くするために、このあたりの施工を省いたり、手を抜く業者がとても多いので、皆さまご注意ください。

外壁材(サイディング)の隙間を埋める『シーリング』の状態が悪かったこともあり、今回は、【オートン・イクシード】という最上級グレードのシーリング材を使用しての打ち替えとなります。

彼、U君は、一級シーリング施工技師なんです。

しかも、魚釣りもプロ級でメーカーのテスターなんです。だけど、ゴルフは私と一緒で下手くそです(笑)

塗装もシーリング工事も『養生8分』ですね、塗装なら塗るところよりも、塗らないところ。シーリングなら打つところよりも、打たないところの養生の上手、下手が仕上がりを左右します。

見事なもんです…

こういう隙間や…

屋根のパラペットの笠木の板金の隙間や…

ベランダの手すりの根元まで…シーリングしておいた方が良い箇所は、全て施工してくれました。

最上級のオートンイクシードとは言え、コーナー(出隅)部分のシーリングが露出納まりだったため、今後のことを考えて、全てのコーナー(出隅)部分へコーナー役物(出隅アングル)を取り付けました。

合計20本発注してたのですが、1本だけ足りずにすぐに追加注文です💦

玄関のアイアン手すりが錆びて取れてましたので、友人の特殊工芸造形師のT君に溶接してもらいました。

👇一応、彼の仕事ぶりも宣伝しときます👇

九州・福岡のFRP造形、美術造形の事ならart studio SEEKER’Sにお任せください。

今日は、ここまで。

 

 

外壁塗装工事 ~その1~|福岡市西区室見が丘T様邸

ご紹介にて工事に入らせてもらってます、福岡市西区室見が丘のT様邸です。

築15年目の初めての再塗装です。

 

まずは、高圧洗浄から。親方自ら、丸一日中、家丸ごと洗います!駐車場の土間から、道路沿いの擁壁まで洗っちゃいます!

 

さて、ご相談頂いた、きっかけは外壁のサイディングの剥がれ…これ、雨漏れによる外壁材の「爆裂」という現象なんです。

 

足場を掛けたあと、高圧洗浄すると、ここまで外壁材が壊れます。

残念な話しですが、ほとんどの『塗装専門店!』みたいな事を謳う業者は、この状態にならないように、そこだけは高圧で洗浄せずに『カチオンシーラー』などで表面を固めて、塗装することがほとんどです…

しかし、湿気を含んで爆裂したサイディング(外壁材)の上から何度塗装してもすぐに塗膜は剥がれてしまいます。

さて、爆裂している箇所を実際に外壁を大工に解体してもらうと…

 

雨漏れして、胴縁材が腐れています。

 

玄関先の外壁もこんな感じでしたので、解体してみると…

やっぱり、雨漏れで胴縁まで腐ってました…

見えるところに不具合が起きた時には、見えないところはもっと悪い状態なのは、人間の身体と一緒ですね。病気になってから掛かる治療費よりも、予防のために掛かるコストの方が、結果的には安く済むもんです。

外壁の部分的な張替えは、大工さんの技術と技能のおかげさまなところが大きい仕事です。

透湿防水シートや防水テープをやり替えて…

サイディング(外壁材)を張替えました。

最後にシーリングを施工して一箇所完了!

ちなみに、今回はシーリングの役割が重要なので、オートン・イクシードという最上位のシーリング材を使用【 一般的なシーリング材の伸び率は400%ですが、オートンイクシードは1000%超! 圧倒的な低モジュラス(反発力)で破断を防ぎます。】

本日は、ここまで。

今年、二回目のブログ。

久しぶりのブログです。本日、ご契約頂いたお得意様から『ブログ見ましたよ〜』と言われたのですが、なんと令和2年で2回目のブログです…

最近では、SNS(Facebookや、Instagram)などがスマホから簡単にアップ出来て、テキスト(文章)が短くて済むもので、SNSばかりに偏ってました。

人間とは欲張りなもので、SNSを見てもらってる方には、ブログも見て欲しいし、ブログを見てもらってる方には、SNSも見て欲しい(笑)

Facebookは、何故か⁉︎ふたつあります。

@ecotex2004  と、@ecotex.jp

Instagramは、 ecotex2004

それぞれ、検索小窓から検索して頂き、

“いいね!”や、“フォロー”もお願いします!

あ、LINE公式アカウントは、 @ecotex

です!

 

新型コロナウイルス感染対策に、LINEをご活用ください!

この度の新型コロナウイルスの感染拡大により、感染者の方々を含め、被害にあわれた方々には、心よりお見舞い申し上げます。

株式会社エコテックスでは、新型コロナウイルス感染拡大防止のため、スタッフ・工事関係者全員で対策、対応を行っております。

業種柄、お客さまのお住まいのことになりますので、どうしても現地調査やお打合せなどは、お客様宅へご訪問しての面談という機会になってしまいます。

そこで、なるべくお客様宅への訪問・面談の機会を減らし、お問合せやご相談・お打合せなどのやりとりをオンラインで手軽に済むように・・

という観点から、エコテックスのLINE(ライン)公式アカウントを作成しました。

ぜひ、お気軽に「友だち追加」をしていただき、お住まいのお困りごと、ご相談や、写真・資料などのやりとりをLINE(ライン)を活用していただければと考えております。

↓こちらのボタンをクリックして「友だち追加」

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以上、ぜひともLINE(ライン)のご利用・ご活用を、よろしくお願い申し上げます。

福岡市の蓄電池補助金〆切迫る!

久しぶりのブログです。

エコテックスが今一番忙しい仕事は…

ずはり、リチウムイオン蓄電池システムの工事です。

福岡市からは最大40万円の補助金が出ており、その補助金を利用されての設置工事で大変な忙しさとなっております!(とても有難いことです)

福岡市の公表によれば、令和元年11月29日時点における補助金の残額は,21,055,000円です。

ということは、およそ残り50件程度の枠まで迫ってきました!

福岡市の補助金については、こちらのサイトへ

全国で東京都に次いで2番目に高い補助金らしくです。確かに40万円(最大)もあれば工事費が無料みたいなもんですからね〜

福岡市民の皆さま、残り少なくなりましたが補助金を使ってリチウムイオン蓄電池を設置して、地球温暖化に貢献しましょう!

新築の南国チックな外構が完成|福岡市早良区

今年、新築工事をさせていただきました、児童福祉施設の外構工事も施工させて頂きました。

ハワイ大好きなオーナーのご要望に沿って、南国風のリゾート感ある外構を…

とにかく広いですね。駐車場を広く取ることもご要望でした。駐車場の土間は、カラクリート仕上げ。

コンクリートに色を着ける仕上げです。

巨大なウッドデッキが小さく見えます…

ウッドデッキの回りは、インターロッキング敷きです。

テラスには真っ白なシェード(日除け)付けてで、南国チックに。テラスの屋根にはLEDパーティーライト💡つけて遊び心も忘れずに

ウッドデッキにはIKEAのガーデンテーブルセットを。

とどめは、アメリカ製のバーベキューコンロ。

組み立てには4時間掛かりました…

これで南国チックな外構の完成♪

夜は、駐車場の土間に埋め込んだLED照明と、パーティーライトがいい感じです💡

早く、バーベキューしてくださいね!

マンション・リフォーム現場も大詰め

東区名島のマンション・リフォーム現場も大詰めを迎えて来ました。

リビングには大工が集成カウンター材で大きなリビング収納を造作中。

キッチンやカップボードも組み立て終わってます。

水回りも便器取り付けを残すのみ…

内装工事も完了。

あとはリビング収納造作と仕上げの工事を残すのみ。みんな頑張れ〜!