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令和って、最初から忙しか〜

平成も終わり、令和でスタートしたGW連休明け…

まずは、外壁塗装の現場の引き渡しが城南区別府の現場で…

☝️ビフォ→(工事前)

☝️アフター(工事後)

外壁塗装の着工が早良区野芥と…

西区西の丘で…

同時に、早良区有田で水回り+床暖房の大改造リフォームを着工し…

着工前日に、家具移動や処分品の解体・搬出…

お客様が、『工事前の家具移動とか養生って、ここまでやるの⁉︎』と言われましたが、

リフォーム工事に掛かる前に、そのリフォーム工事が上手く行くかどうかは、ほぼ決まってますからね!

えっ?何故?

いつも、例え話しが“飲食店”で申し訳ないのですが、

たまたま選んで入った、寿司屋さん。

そこの大将や板前さんが、お客様が来店してからどんだけ頑張って働いても、絶対にお寿司は美味しくはならないですよね。

寿司を握る前から決まってますよね?

片付け、掃除、道具の手入れ、素材選び、仕入れ、仕込み、演出…

僕たちの仕事も、材料を使って、職人がつくる仕事。

だから、職人が仕事を始めた時には、もう決まってるのです。上手く行くか、行かないか。

だから、私は工事前にはたくさん現場に行き、色々と検討、計画しますが、現場がスタートしたらよっぽどのことが無い限り、あんまり現場には行きません。だって、もう決まってますもん…

ずいぶん話しは逸れましたが、

新築現場(児童福祉施設)の『開所祝いの内覧会』が明日と聞き、開所祝いの植木鉢をバタバタ、ギリギリで間に合うように、お持ちしました〜

なんか話しと雰囲気が妙に噛み合わんなぁと、思ってたら、なんと内覧会は6月16日ですと!

令和って、なんか忙しくなりそう。

<新築>児童福祉施設 ~水まわり編~

つづいて、児童福祉施設の新築物件の水まわりのスペースです。

一般的な住宅と違い、身体の不自由な方のための施設ですので、出入口の開口幅、段差など福祉的なことや消防、防災設備など、様々な要件を満たす必要がありました。

大ホール(指導教育室)から入室できる、脱衣室。マルチシンクが設置されています。

その奥には福祉用のトイレがあります。

反対側には、バスルームが。とは言っても、浴槽はありません。組立式の簡易浴槽が設置されます。

浴室乾燥暖房機、シャワー水栓、洗濯機など全て2か所設置されています。

福祉用トイレです。黄色い壁紙は元気がでますね。

スタッフさん用のトイレです。アラウーノ採用でトイレ掃除の手間を軽減しました。

パープルの壁紙がオシャレですね。内装は全て、オーナー様のセンスです♪

1階にはシステムキッチンもあります。

オール電化なので、IHクッキングヒーターです。

キッチンの横には対面カウンターがあり、その下は無印良品の「スタッキング・シェルフ」を埋込みました。絵本やおもちゃなどが収納できます。

勾配の緩い、広めの階段をあがって、2階へ・・

階段をあがったところに、スタッフさん用のミニキッチンと洗面化粧台が。

こちらは、サンワカンパニーさんの商品なので、スッキリしていますね。

2階のスタッフさん用のトイレです。こちらもアラウーノでお掃除ラクラク♪

事務室内にある洗面化粧台は、こんな感じです。

以上、水まわり編でした~!

イベントご来場のお礼

先月の23、24日の西部ガス総合研究所で開催しました、年に一度の「住まいの大商談会!」 のご報告とお礼が大変遅くなりました〜

この展示会も、ここから始めて早や、7年間で8回目の開催となります。

今年も、たくさんのお得意様と、ご新規のお客様にご来場いただきました。

色々あって、展示会のご案内もまともに出来なかったにもかかわらず、二日間とも大盛況に終えることが出来たことに感謝しております🙇‍♂️

おなじみ、日本トリムの『水素水整水器』は、二日間で6台もご注文頂きました!

TOTOの『楽湯』が大人気のバスルーム“シンラ”は、展示会後すぐに2件ご成約頂きました!

お帰りの前には『じゃがいもの掴み取り放題』です。明日から毎日、肉じゃが、カレー、シチューですね…(笑)

ご来場いただきました、お客様方、展示会を主催されてくれます代理店様、メーカー様や、関係者の皆様、本当にありがとうございました!

また、来年も今宿西部ガスでお会いしましょう!

キッチンの吊戸棚を外して!

ご紹介にて工事させて頂きました、お客様のご希望のひとつは、『対面キッチンの吊り戸棚(ウォールキャビネット)が要らない!』ということでした。

リビングのエアコンがキッチンには効かないので、冬は寒いし、夏は暑くて敵わないと…

↑ 工事前はこんな感じでした…

↑ 工事後です。吊り戸棚(ウォールキャビネット)を撤去して、袖壁の縦枠を取り替えて、天井のビニルクロスを補修して完成!→言葉にすると、簡単に聞こえますけどね(笑)

キッチンの背面には大きな冷蔵庫と小さな収納だけでしたので…

今回、カップボードも設置させて頂きました♪

もちろん、お客様は吊り戸棚(ウォールキャビネット)が高くて使えないので撤去したわけですから、カップボードのウォール部はふたつとも、ダウンウォール(昇降式)になっています。

システムキッチン自体は、取替えてませんが、

ガスコンロから

IHクッキングヒーターへ♪

さらに、太陽光発電システムを切妻屋根の東西面に何と、8.32KWも設置頂きました!

その他にもいろいろなリフォーム工事を、当社へご依頼頂き、本当にありがとうございました😊

TOTOリモデル作品コンテスト入賞しました!

TDYリモデルスマイル作品コンテスト」は、TOTO、DAIKEN、YKK APが主催する施工業者による優れたリモデル現場実例を競うコンテストです。

2018年、エコテックスも初めてエントリーさせて頂いたところ、なんと、ブロック別部門【九州地区】で、いきなり『奨励賞』を受賞させて頂きました!

これもひとえに、リフォーム工事をご依頼頂きました家主さんのおかげであり、工事関係者のおかげでございます!

 

詳しくは、TOTOリモデルクラブ店のページにアップしてます

足場が外れました〜

新築現場の、外壁サイディングの工事が予定よりもずいぶん遅れてしまいましたが、やっと完了して足場が外れました。

足場がやっと外れたので、左官さんが基礎の巾木塗りや、土間の工事にバンバン入ってます。

建物が大きすぎて、なかなか全体が…

カメラにはおさまりません。

今月中には内部の大工さんの造作を終え、来月から内装仕上げ、設備の取付けへと進めていきます。

さて、明日からの2日間、年に一度の『住まいの大商談会』を開催します!

そこで、当社からのご案内でご来場頂いたお客様限定企画です!

地元の、“BLUE JAM”さんの、美味しいパンのお土産をご用意しております🍞

※数に限りがありますので無くなり次第終了とさせて頂きますので予めご了承ください。

それでは明日から2日間、よろしくお願いします!

外壁塗装はお早めに。

数年前に太陽光発電の工事でお世話になりましたお客様より、屋根・外壁塗装のご依頼を頂きました。

築8年とまだ比較的あたらしいお住まいですが、破風板(屋根と壁の間にある板)が結構痛んできていたことや、回りに雑木林があり「コケ」や「カビ」が発生していました。

☝️工事前(ビフォ→)

そこで、10年以上経ってから色々と不具合が発生する前に予防的な意味でも早目の塗り替えリフォームを決断されました。

☝️工事後(アフター)です。

これ、実は大正解で、“良いことづくめ”なのです!

ほとんどのお客様が、10年を過ぎて、15年前後のいよいよ…っていう頃に塗り替えをご検討されますが、健康診断や、車の車検がテキトーに延ばせないように、住まいの塗り替えも、延ばせば延ばすほど、様々なリスクがつきまとうことになります。

つまり、塗装時期を延ばすほど、下地の不良や、付帯物の修理、シーリングなど、見積り金額も比例して上がりますので、ちっともお得ではありません。

☝️工事前(ビフォ→)です。

床のフローリングのワックス掛けや、ウッドデッキの塗装や、車のコーティングだって、5年が目安ですから、屋根・外壁塗装は10年が限界と考えてください。(もちろん、それぞれの状態によりますが。)

仮設足場を掛けて、雨トイや外部まわりの修繕を行った上で、塗装の作業へ。

今回は日本ペイントのラジカル制御系の塗料(パーフェクトトップ)で塗装させて頂きました。

新築の時と、同じ輝きを取り戻しました!

木目調のバルコニーや玄関ポーチなどは状態も悪くなかったので、クリアー仕上げにてサイディングの木目調を生かして塗装しました。

軒天井は、ホワイトからダーク系へ塗り替えるのが、当社の最近の流行りです…かっこいい。

最後にスチール製のポストも可愛いオレンジ色に塗装させて頂きました~📮

Kさま、またまたお世話になりました〜

末長いご愛顧を賜りますよう、工事関係者一同、今後ともよろしくお願いします。

鬼は外、福はうち。

2月になりました。

あ、昨日は節分の日でしたので、我が家のワンコには鬼になってもらいました。本当は、豆まきではなくドッグフードを撒いた方が良かったと思いました。

さて、現場は何故か外回りの仕事がたくさん稼動してます。

西区今宿では、大きなテラス屋根の新設中…

南区野多目では、外壁塗装の工事中…

こちらで御採用頂いた塗料は、日本ペイントの「パーフェクトセラミックトップG」という最高級の塗料です。

厳密には、『水性2液形セラミックハイブリッド超高耐候超低汚染無機系塗料』といいます。

長持ちするので、名前も長いですね。

早良区内野では、駐車場の拡張の外構リフォーム工事を…

庭を解体、掘削してみたら、

水道配管、下水管、雨水配管、ガス管の全ての配管が出てきて、ぜーんぶ問題になりました!(これ、外構改修工事では、あるあるなのです。)

逆に、想定外のものが出なかったことを良しとしときましょう👌

あ、今日から浴室・洗面所のリフォームを着工しましたので、外回りだけではなく、水回りもありましたー。

リフォームされるお客様の暮らしに、

『鬼は〜外〜、福は〜内!』でありますように👹

屋根に空いた穴のつづき

昨日は、新築の屋根に空けた穴を使って、太陽光発電の工事です。

しかし、広い屋根なんで、太陽光発電を設置してもガラガラにスペースが…

墨出しをして、屋根へ金具を取り付けて…

金具にフレーム(架台)を取付けて…

先日空けた屋根の上の穴に…

太陽光発電のケーブル(アレイ線)を先日空けた穴(配線カバー)の中に入れて屋根の裏へ配線します。

穴を埋める為の『穴埋めパテ』は超大盛りで施工しました(笑)

カナディアン・ソーラー 260Wを27枚で、7.02KWの太陽電池容量、パワーコンディショナは5.50KWでの過積載気味のシステム構成です。

ただし、売電目的ではなく、児童福祉施設の『自家消費』を目的として計画してあります。

たくさんの光を浴びて、たくさんの電気と笑顔をつくります!

新築の屋根に穴が!

おかげさまで、新年早々から各現場で新築、リフォーム、増改築、外壁塗装、外構リフォームなど、大忙しの毎日でございます!

さて、新築中の現場に来てみたのですが、

屋根の上に、丸い印が付けられ…

何と、直径、約5cmくらいの穴を開けてるではないですか!

新築の葺いたばっかりの屋根に!

ん? なんか黒いプレートらしきものが取付けられ…

鋳物のカバーが取付けられました!

実は、太陽光発電のケーブルが屋根の上ではなく、パネルの下から屋根裏へ直接配線するための『配線カバー』でした〜♪

普通は、既築の屋根などにはこうやって太陽光発電のケーブルが露出して軒天井などから宅内に配線するのですが…

『配線カバー』を使えば、太陽光発電のケーブルをモジュール(パネル)の下から屋根裏へ隠蔽配線でき、屋根上に配管が露出することなく、仕上がり良く設置可能です。

今回は、スレート(コロニアル)用ですが、瓦にも対応した『配線瓦』もあります。

↗︎これが、配線瓦。

今週末には、新築の大きな屋根に、27枚の太陽光パネルを設置しますので、配線工事の様子をご紹介できると思います。