カテゴリー別アーカイブ: 施工事例

大規模エコ・リフォームの現場 7/12

ついに、本日キッチンが完成!DK部分は未だ未完成なので、後日お披露目します。

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システムキッチンとカップボードは、PanasonicのリビングステーションSクラスです。

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I型の2550mmのキッチンを対面オープン式にして、対面側にはカウンターを造作しました。

また、奥行きが広いカウンターなのに、足元には一切(支えなどが)何もありませんので、使い勝手が良い!です。

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キッチンとカーップボードの通路幅は1,150mmもあるので、余裕のスペースが生まれました。

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北側にあるキッチンも、天窓(トップライト)と採風式勝手口などで明るくなりました!

次回、LDKがライトアップされた所をお見せできればと思います!(ダウンライトなどで照明計画しました。)

大規模エコ・リフォームの現場 7/8

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LDKの内部の造作がほぼ終わり、今日からクロス下地(パテ処理)を行ってます。

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内装(クロス)の職人さんのMさんは、私とは高校の同級生なんです。お互い40歳にもなるのですが昔と何も変わってません(笑)

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キッチンの背面のカウンターは長さ2,600mm、奥行き600mmとかなり大きなカウンターを造作しました。

食事、仕事、団欒と、何でもできそうな感じですね!(お披露目の時が楽しみですっ!)

大規模エコ・リフォームの現場 6/21

昨日、床の解体を終え、シロアリ防除施工を行いました。

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薬剤を吹き付けています

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見えない部分もしっかりと・・

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既存の窓を撤去し、違うサイズの窓サッシや勝手口が取り付いていきます。

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天井も解体し、下地を組み直しました。

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床にはこちらの断熱材:カネライトフォーム60mmを入れます。60mmはさすがに、結構分ぶ厚いですが、ヒートポンプ式の床暖房を敷設しますので、断熱施工をしっかり行います。

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こちらは、天窓(トップライト)です。LDKの屋根に2箇所取り付ける予定です。明るいLDKの出来上がりが楽しみです。

大規模エコ・リフォームを着工!

すでに、オール電化や太陽光発電、浴室、洗面所など過去にもたくさんお世話になっています、弊社のお得意様のご自宅の大規模改修工事が着工しました。

今回の工事は、LDKの間取り変更、キッチン、トイレ、和室、玄関、廊下、ペアガラスへのサッシ交換、断熱工事、床暖房、外壁塗装などなど、かなり大掛かりなリフォーム工事となりますので、約2カ月間の工期となります。お盆前には完成する予定です。

それでは、現場の様子を、できるだけ公開していきたいと思います。

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工事の着工にあたり、増改築の安全祈願式をお施主様と一緒に参加させて頂きました。

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この既存のリビングの壁を撤去して、約22帖の大空間へ間取りを変更します。

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今日は、ひたすら解体、解体、解体です。

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壁を撤去して、ふたつの部屋が繋がりました。いずれ、見えている柱も取外します!

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反対から見ると、こんな感じ。奥がリビングで手前がダイニングキッチンに生まれ変わりますヨ!

サンヨーHIT 太陽光発電 設置工事(福岡市早良区次郎丸 M様邸)

数年前から太陽光発電をご検討されていたお客様宅に、訪問販売の業者がセールスに来ていたところ、見積り金額や工事内容に不安や疑問を持ったお客様が、インターネットの見積り依頼サイトに相談されたことが、弊社との出会いのきっかけとなりました。

弊社にご発注いただき、工事を予定してからは、天候が悪い日がつづいたため延期してましたが、ついに先日工事を終えました。

それでは、福岡市早良区 M様邸のサンヨーHIT(4.60KW)太陽光発電システムの設置工事の様子です。

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瓦を剥がして、仮置きしています。

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瓦にアンカー貫通用の穴を開けています。

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こんな感じに開けていきます。

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支持金具(アンカー150mm)を取り付けています。

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専用のビスで野地板に固定しています。

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アンカープレートの回りやビス頭の部分に防水コーキングします。

太陽光発電の工事は、意外とこういった細かい作業工程が多数あります。

そして、こういった細かい作業こそ“施工品質”が問われます。
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プレート周りも防水処理します。しかし、全周ではなく、万が一の際に、水が抜けるように「3辺」のみコーキングします。
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瓦の貫通穴とアンカーボルトの隙間にバックアップ材を詰めています。
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次に、アンカーボルトの根元にも防水コーキングをして・・

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ゴムキャップを圧着して取付けます。

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取付架台の位置や高さは、この工程で決まりますので、「水糸」でしっかりとレベルを出して確認しています。

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電気の配線も同時並行で行っています。

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取り付けたアンカーボルトに架台フレームを固定しています。

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架台フレームの取付がすすみます。

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良くある「悪い施工」のひとつとして、「パネルでどうせ見えないから・・」と、電気配線(アレイケーブル)がぐちゃぐちゃに配線してあることが挙げられます。

当社では、電気配線もきれいにまとめて結束バンドで架台フレームに取付けしています。

屋根上は、雨、風、熱、紫外線による、粗悪な環境下にさらされますので、

こういった細かい作業が太陽光発電の工事においてとても重要になります。

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いよいよ、太陽電池モジュールを据付けていきます。

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一枚ずつ、丁寧に確認しながらパネルを設置していきます。

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側面の列が綺麗にが並んでいるかもチェックします。(ヨシ!)

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数十年の間、屋根の上に乗るパネルです・・・

美観と発電効率を考え、ミリ単位で調整しながら、段、列、高さを合わせていき、「一つの面」つくります。

これも当社のこだわりの施工技術です。

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南面(2階屋根)への12枚が完成です。

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南面(1階屋根)への8枚も完成です。キレイに仕上がりました! (* ‘ー^)b

合計20枚×230Wで4.60KW!!

M様、この度は、弊社への工事のご発注を頂き、ありがとうございました。

また、早速内窓の工事もご発注いただきありがとうございました。

今後共、長いお付き合いのほど、よろしくお願いいたします。(担当者:田中)

サンヨーHIT 太陽光発電 設置工事(福岡市西区小戸 H様邸)

こちらも、当社のお得意様宅の太陽光発電システム設置工事です。

こちらのお宅は屋根面積が狭かったことから、三洋(サンヨー)HITの太陽光発電システムを採用いただきました。

恒例ですが、工事の全貌をご覧ください。

p2160005.JPG 工事前

切妻屋根の和瓦へのアンカー工法です。段違いの南側2面への設置になります。

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アンカーを取付けるための列の瓦を剥いでいます。

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アンカーを取付けています。

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アンカーを取り付け完了です。もちろん、防水対策も万全です。

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アンカーへ縦桟を取り付けていきます。並行して電気配線も行っていきます。

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上から見るとこんな感じ・・

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縦桟取付け完了です。いよいよ、太陽電池の取付けへ・・

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まずは1枚目から・・レベルを見ながら慎重に取付けていきます。

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2段目にはいっています。

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さすが、サンヨー(三洋)独自のHITは単結晶+アモルファスのハイブリッド構造だけあって近くでみても綺麗な太陽電池モジュールですね。

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福岡市西区小戸 H様邸 サンヨー(三洋)太陽光発電システムが完成!

●太陽電池モジュール HIP-215NKH5(215W)/太陽電池容量 3.22KW

弊社では、複数の太陽光発電システムのメーカーより、お客様の屋根状況やライフスタイルやニーズにあったご提案を行っています。是非、太陽光発電システムの無料調査、お見積りはエコテックスへご相談ください。

東芝 太陽光発電設置工事[福岡県筑紫野市美しが丘]

先週の土日に、弊社スタッフのY君宅(福岡県筑紫野市美しが丘)にて「東芝 太陽光発電システム」の設置工事をおこないました。

パワフル発電とうたう、東芝の太陽光発電システムは、単結晶の210Wの太陽電池は最大セル交換効率21.5%を誇ります。南面と西面の2面設置にて210W×24枚=5.04KWのシステムとなりました。

東芝の太陽光発電の最大の特徴は、モジュール表面にある電極を裏面に設計した「バックコンタクト方式」にあります。これにより電子のやりとりがスムーズになり高い発電効率を実現しています。

それでは、弊社の東芝 太陽光発電の施工をご覧ください。

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↑ 設置工事前の屋根の状況(今回は和瓦への多面設置です)

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↑ まずは、発電所のオーナーご家族と記念撮影をパチリ!奥様の身長と太陽電池がほぼ同じ高さですね。

↑ 屋根で工事をしている最中に、1階の駐車場では「太陽光発電の説明会」も同時に行ないました。ご近所の皆様、工事中はご理解を賜りありがとうございました。

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↑ まずは、瓦を剥ぎ、支持瓦の位置を出します

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↑ 部分的に何枚か・・と思いきや架台の種類によっては列でずらっと剥いだ方が効率が良いのです。

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↑ 流れ桟を取付ます(ここは東芝独自の工法でもあります

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↑ 木下地を取付けます

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↑ 支持瓦を取付けています

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↑ 支持瓦をどんどん取り付けていきます

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↑ くさびを取り付けて瓦への負担を軽減します(※ここが大切なポイントでもあります)

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↑ 支持瓦の取付けが完了しました。ここまでで午前中の作業となります

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↑ 支持瓦へ縦桟を取付けています(ここまでで、パネルを取り付ける前の工程が完了です。)

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↑ これが東芝 太陽電池モジュールです。単結晶で、バックコンタクト方式なので、見本かと間違えるほど綺麗な太陽電池ですね。

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↑ いよいよ太陽電池モジュールを設置していきます

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↑ 面が揃うように確認>調整しながらの据付け作業は技術力が問われます

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↑ 南面の6枚です(設計通り、綺麗に設置できています)

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↑ 2階の西面9枚です

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↑ 1階の西面9枚です

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↑ 太陽光の割付レイアウト図はこちら!

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↑ 太陽光発電システム設置後の、住宅の全景がこちらです

工事関係者のみなさん、2日間大変お疲れさまでした。Y君、パワフル発電の連系日が待ち遠しいですね。

福岡で太陽光発電システムをご検討の皆様、弊社エコテックスでは豊富な実績と、多数の取扱いメーカーの中から一番最適なメーカーと設計レイアウトを行いますので、ぜひ一度ご相談くださいませ。

『太陽光発電の生データを全て公開します。

わが家が去年の11月中旬に新居に引っ越して、早や5ヶ月近くにもなりました。

仕事の立場上もあり(笑)、わが家は「エコ実験ハウス」的な要素がかなり詰まっています。

弊社が取扱いの中心にしているエコ設備を採用し、実生活の中で感じたメリット、デメリットや実際の経済効果などもブログの中で報告させていただきます。(今後、オール電化や太陽光発電、断熱や窓のエコリフォームや新築される方にとって、ご参考になれば幸いです。)

【わが家のエコ設備の仕様】 =============================

IHクッキングヒーター: パナソニック製/トリプルワイドIH

エコキュート: パナソニック製/460L・フルオート(エコナビ付)

太陽光発電システム: シャープ製/多結晶4.89KW(南面設置)

床暖房: ダイキン製/ヒートポンプ式温水床暖房(4ゾーン運転)

エアコン: 計5台(5KW×2台/2・8kw×1台/2.5kw×1台/2.2kw×2台)

窓サッシ: 複層LOW-Eガラス(北面のみ複層ガラス)

浴槽: TOTO魔法びん浴そう(高断熱浴槽)

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まずは、気になる『電気代』についてですが、だんだんその結果が見えてきましたので報告します。

まずは、太陽光発電のカラーモニターをご覧ください。

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 ↑ これは、電気の発電量と消費量の数値です。2010年11月24日に連系(発電開始)しましたので、実質はまだ4ヶ月程度の測定ではありますが冬場の条件の悪いときということでは参考になるかと思います。

      発電量               消費量 

11月   96kwh              122kwh (実質1週間) 

12月  318kwh              812kwh

 1月  316kwh             1009kwh

 2月  395kwh              655kwh

 3月  581kwh              615kwh

 4月  164kwh              105kwh (4/7現在)

やはり、冬場は消費量が多く、1月は1009kwhにもなっています。床暖房はほぼ毎日運転していますし・・

しかし、3月に入ってからはずいぶんと発電量が増えていることに気付いて頂けますか?

後でご紹介しますが、発電する時間帯と消費する時間帯にズレがあることが、おおきな「メリット」を生むことになります。

次に、「発電量」だけでは一般の方はピンとこられないと思いますので、次は、売電と買電量を見てください。

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 ↑     売電量               買電量 

11月   79kwh              104kwh (実質1週間)

12月  241kwh              736kwh

 1月  214kwh              907kwh

 2月  288kwh                548kwh

 3月  453kwh              486kwh

 4月  134kwh               79kwh (4/7現在)

注目していただきたい数字は、「発電量」の合計が1870kwhに対して、「売電量」の合計は1409kwhですので、1409kwh ÷ 1870kwh × 100 =75.3%と、発電量に対して、売電にまわる割合が非常に高いことがわかります。つまり、発電したうちの75%が余って売り、25%が自家消費したことがわかります。(もちろん、小さい子供以外は生活の中で意識をしていますが。)

これこそが、オール電化+太陽光発電のメリットです。

つまり、発電している昼間はあまり消費せず、電力会社に電気を売り、逆に全く発電しない夜間は深夜料金で安い料金で電力会社から買うといいうサイクルですね。

それでも、カラーモニターや数値ではまだピンときませんよね。

ですので、「九州電力の電気料金のお知らせ票」の実物をみてください。

太陽光を設置すると、今までのように電気料金の請求のお知らせだけでなく「購入電力量確認票」という入金のお知らせも届くようになります。

自らの個人情報ではありますが、太陽光発電の普及のために、全てを公開します。(汗) 3-sell.JPG

↑ 3月度 請求分です(▲¥7,595)

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↑ 3月度 入金分です!(+12,864円)

3月は電気料金支払い7,595円に対し、売電収入が12,864円でしたので、5,269円の黒字になりました。3月度でこれならと、満足できる結果だと思います。

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↑ 4月度 請求分です(▲¥8,707)

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↑ 4月度 入金分です!(+23,760円)

4月は電気料金支払い6,707円に対し、売電収入が23,760円でしたので、17,053円の黒字になりました。3月⇒4月で売電金額がこれだけ増えた理由はやはり発電量が581kwhにも伸びたことです。(まぁ、年間通じて条件の良い時期ですから。)
わが家(家族5人)で、1ヵ月生活して、光熱費(水道代を除く)がプラス!?っていう嘘のような本当のお話しなのです。

それでも、まだ半信半疑な方は、エコテックスへご相談ください。過去にお客様からいただいた、数々のケースでの生データをもとにご説明差し上げますヨ!

福岡県糸島市 浴室・洗面所リフォーム工事

こちらも、弊社のお得意様のお宅です。オール電化、太陽光発電などの工事に続けて、浴室や洗面所のリフォームをご発注頂きました。

製品はPanasonicのバスルーム「ココチーノ」と、同じく洗面化粧台もPanasonicの「ウツクシリーズ」です。

もともと、1.5坪あって広すぎるお風呂を1.25坪へ変更してのプランとなりました。それでは、工事中の様子も公開しながらビフォ⇒アフターをご覧ください。

p1150007.JPG 工事前の浴室

p1150029.JPG p1150018.JPG工事前の洗面所

p1030933.JPG [初日] 解体開始です

p1030942.JPG 壁のタイルから解体・・

p1030945.JPG 解体、解体・・

p1030947.JPG p1030949.JPG バ板もとって柱と間柱だけに

p1030952.JPG <大きな浴槽は鋳物ホーローでかなり重く、男6人掛かりで搬出したらしい・・

p1030953.JPG 洗い場の土間をピックで斫ります

p1030954.JPG 解体して、ガラの搬出を何往復もします

p1030964.JPG そして、土間にコンクリートを打ちます。(厚さは約10cm)

p1030966.JPG これが、解体と土間打ちが完了した初日の様子・・

2日目は、コンクリートの養生と、窓廻りを造作して、

3日目にシステムバスの組立工事です。

rimg0058.JPG 大きな断熱浴槽が据えられました。追焚きなしでも、4時間で2℃しか冷めない浴槽です。

rimg0063.JPG 換気扇のダクト配管工事です

rimg0077.JPG 壁も建て込み、形になっています。

rimg0085.JPG 浴室の窓はもちろん「ペアガラス採用」でエコポイントをGET!

バスルームが組み終わった次の4日目は、洗面所の工事へ入ります。

rimg0082.JPG 配管をやり替えて移設し、壁には下地補強を入れ直します。

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クッションフロアーは全て剥ぎ取り、床をフローリングにて仕上げていきます。(見えないところもひと手間かけて、絶対に手を抜かないのがエコテックスの流儀ですから。)

そして・・・ついに・・・

img_1641.JPG ジャーン!

img_1642.JPG ジャーン!ベンチ付の大きな浴槽です。

img_1643.JPG かっこいい、お風呂が完成!

img_1649.JPG 浴室ドア横には、ニッチ棚を造作!(これ、タオル置きに便利と評判です)

img_1646.JPG img_1648.JPG 洗面所もシックな雰囲気に仕上がりました。

S様、この度は大変お世話になりました。

新しい家族の一員と、3人でお風呂に入れる日が待ち遠しいですね。

また、先では、トイレ、LDK、床暖房・・と計画的にリフォームをしましょうね。楽しみにしています。

福岡市早良区 浴室・洗面所リフォーム工事

こちらは、またも当社のお得意様宅でのリフォーム工事です。最近は、お客様からのリピート工事が多く、78%を誇る当社のリピート率は年々上昇しています。

これだけのご評価、お付き合いをして頂けるのも、当社の営業スタッフ、工事関係者、お取引先の皆様の弛まぬ努力の賜物だと確信しています。

インターネットで情報が氾濫するこのご時世に、弊社をご指名で工事をご発注頂けることに感謝をし、今後も付加価値の高いリフォームを行うために、努力を続けたいと思います。

それでは、恒例のリフォーム現場の工事を全て公開します!

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工事前のお風呂です。床のタイルが浮いて剥がれていました。

p1080129.JPG 工事前の洗面所です・・

まずは、浴室の解体からはじまります。


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解体中>お風呂の窓側の外壁も解体して、窓を大きく作り直します。

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ユニットバスの工事の際は、必ず床下へ入れるように「人通口」を確保するために基礎を解体し、鉄筋も切断します。(メンテナンスのことを考えると、とても大切な施工です。)

p2020059.JPG 案の定、浴室の窓下の木材が水腐れしていました。

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さらに、浴そうが据えてあった部分にはこんなに「水たまり」ができていました。タイル貼りのお風呂(在来工法)の欠点でもある「防水性能」の低さに、お施主様も今回思い切って工事したことをあらためて正解だったとおっしゃられていました。

p2020064.JPG 解体がすすみ、外壁もほとんどなくなりました。(通常は外壁を解体せずに施工しますが、今回は縦長いジャロジー窓サッシを2枚の引き違いの大きな窓に変更するために外部を解体しました。)

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工事2日目に窓サッシを取付けました。こちらの窓、実は外からはブラウン色のアルミですが、内側はホワイト色の樹脂でできてます、複合樹脂サッシ、トステムの「シンフォニー」という窓サッシです。(外観と、浴室内部からの美観を考えてのことです。)

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浴室の外部側に「断熱材」が入っていなかったので、きちんと「断熱材」と入れ、さらに新築のように「石膏ボード」で塞ぎました。
こういった「見えない部分」や「お客様に分かりにくい部分」こそ、きちんと手を抜かずにできるかが、リフォーム業者として、プロとしての責任です!

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洗面所の床も下地が腐っているところは「やりかえ」です。材料代や手間がかかろうが、お客様の大切な住まいです、きちんとした施工が当社の自慢ですから、いくら金銭的な利益が減っても、そこだけは譲れませんね。
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工事3日目、いよいよバスルームの納品、組立の日です。

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メーカーの指定工事店がバスルームを組み立てていきます。

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こちらが、ユニットバスの配管取出し部です。今回はTOTOのノコリ~湯ECOという、洗濯機の吸水ホースを使わずにお風呂の残り湯を利用できる配管システムを採用しました。

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そして、ついに完成!(お気付きでしょうか?窓側にあった浴槽が反対側に設置されました。訳あってこういうプランにて施工を行った貴重な事例でもあります!)

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とにかく、広くてゴージャスなお風呂が完成しました。

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洗面所も、リフォームでこんな風にシックでモダンなテイストに生まれ変わりました。

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洗面化粧台はパナソニック ウツクシリーズW900

洗濯機の上には、ランドリーラック、床材のフローリングは水まわりにも強い、フローリングです。

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2台ある洗濯機の方も、ランドリーラックを取付け、上部に収納棚を造作しました。

以上、福岡市早良区のI様、この度は大変お世話になりました。福岡にお住まいで、浴室、洗面所などの水まわりの工事をご検討のお客様、ぜひエコテックスへご相談下さい。豊富な実績と経験をもとに、他社とは違うご提案をご期待ください!(✿◡‿◡ฺ) ♡