カテゴリー別アーカイブ: 浴室・洗面所

素敵なバスルーム|福岡市西区野方I様邸

福岡市西区野方のI様よりバスルームリフォームの工事をご依頼頂きました。

パナホームさんのユニットバスは約30年近く経ち老朽化が進んでいました…

ショウルームで一目惚れされたバスルームは、パナソニックのリフォムス、凄い仕様です!

『スゴぽかフロア』床暖房標準装備…

浴室まるごと断熱&保温浴槽…

こちらが、人大保温たまご浴槽に、“美泡湯”が噴出されていきます。

あっと言う間に、美泡湯の酸素のマイクロバブルで真っ白になりました〜♪

奥様は毎日、自宅で温泉&エステですね❣️

天井のLEDフラットラインは、浴室のスイッチで調色できます。

昼白色は、普段のお掃除の時に…

 

電球色は、くつろぎのバスタイムに。

照明の色ひとつでこんなに雰囲気が変わります。

この辺は、照明器具のトップメーカー、パナソニックならではのオプションですね〜

ナノイーのカビシャット暖房換気乾燥機は、エコナビも採用。

木が大好きなご主人様が、部屋の壁や天井にヒノキの羽目板をたくさん張られています。

 

それに合わせて、洗面化粧台もナチュラルな木目調を選ばれました。

ガス給湯器は、エコジョーズに…

I様、とても素敵なバスルームですね♪

『何とか、夢を叶えたい…』というご主人の言葉にこちらが熱くなってしまいました(笑)

今後共、末永いご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

 

マンションリフォーム【水まわり編】|春日市 M様邸

春日市のマンション・大改造リフォーム現場の「水まわり編」です。

築29年のユニットバスは、1216サイズでしたが、入念な現地調査のもと、1317サイズへ拡張できました。これは、ご主人さんの「お風呂を広くしたい!」という強いご希望であったので、拡げることが出来てよかったです。

工事前のユニットバスは・・

こんな感じになりました!浴室の短辺・長辺ともに10cmずつ拡がるだけでもかなり違いますね。

パナソニックのバスルームの照明「フラットラインLED」なので、調色が可能です。こちらは、「昼白色」の状態。お掃除の時などはこちら。

こちらが、「電球色」の状態。ゆったりバスルームでくつろぐ時は、こちらと選択できます。

工事前、洗面所はこんな感じでした。

洗濯機と、洗面化粧台の位置を入替えました。

引き戸も交換して、ガラリ付きの扉としました。洗面化粧台の横に収納をご購入されるそうです。

ツインラインLEDが間接照明のような雰囲気を醸し出しています。

こういう工事の場合、古くなった「分電盤」を交換しないと、やたら古く見えますからね。

次は、トイレです。工事前のトイレは一度「リフォーム配管タイプ」へ取替えされていましたので、既存の便器の排水芯が不明でしたので、着工時に排水芯を確認し、結果排水配管も標準位置へ移設しました。

アクセントの壁のクロスは、サンゲツの「コロナ RE-2737」を張りました。

内装のクロスやクッションフロアーなど、すべて当社に「オマカセ」でしたので、お客様からダメ出しされないかと、ドキドキしましたが、喜んで頂けました!

玄関ホールから1段上がったトイレ前のスペースは、正面はキッチンへ抜ける通路で、右手には収納がありました。

開口だけで建具がなかったので、アウトセット上吊引き戸を新設。

キッチンへの通路は対面キッチンとなったために閉鎖。

余すことなく可動棚板を使って、収納室へと造作しました。

LDK、水まわりと、専有部分のほとんどのリフォームが完成。

たくさんのお打合せと現地調査を重ね、お客様のイメージに近いリフォームの仕上がりとなりました。M様、この度は大変お世話になり、本当に有難うございました。

マンションリフォーム【LDK編】|春日市 M様邸

春日市のM様邸のリフォーム工事が完成しました。

築29年経つ、マンションの専有部分のほとんどが施工範囲であったため、約一か月間の工期となりました。

お客様は仮住まい頂き、大変だったかと思います。お陰様でお打合せ・設計通りの工事を行なうことが出来ました。

それでは、玄関からご案内します。

玄関の内土間の石張りをシックなタイルへ張り替えて、シューズボックス下部にはLED間接照明を仕込みました。

ホワイト・オークの床材や建具で統一して、シンプルで優しい雰囲気に生まれ変わりました。

工事前のリビングと和室です…

和室の間仕切り壁を撤去してリビングとつなげました。

こんな感じだった和室も・・

リビングとつなげて広々となりました~

間仕切り壁とフスマを隔てて、和室だったのですが…

ひとつのLDKの空間にしちゃいました。

 

 

ですので、和室からリビングへの眺めも…

こうなりました!開放感が全然違いますね〜♪

 

和室の押入れは・・・

クローゼットへ改修。3枚連動引き戸を利用して、2/3は、クローゼットですが、お客様の案で、

1/3は、クロゼット内部に仕切り壁を入れ、仏間となりました。

ちゃんと、床板などをいれて、内部の壁紙も貼り分けて、仏間の設えとなりました。

工事前のキッチンは、梁の下に壁付けで設置してありましたが・・

変則的な対面キッチンに改修しました!

電話やネット回線の機器類やパソコンなどを造作カウンターデスクに集約。

古くなったキッチンは…

対面キッチンへ。

キッチンだった場所にはカップボードを造り付けました〜

この対面式に給排水配管の工事が出来るか否かが、このリフォームの『おへそ』でした。

梁型やパイプスペースの壁を逆にうまく利用して、対面キッチンにすることが出来ました♪

シンクに立った時の奥様の視点です。リビングの壁掛けテレビが見えるようになります♪

LDK編はここまで。

次は、『水回り編』で!

リフォーム屋さんが、見て見ぬ振りを…

一昨日から着工させて頂いております、早良区のI様邸の浴室、洗面所、トイレのリフォームです。

戸建て住宅の在来工法で、0.75坪強(1317サイズ)でしたが、現地調査を徹底的に行ない、増築せずに洗面所側へ広げることに。

工事前の浴室です。

実は、シャワー混合水栓からお湯が漏っており、お客様も困られているのに、競合したリフォーム会社は現場を見ても、知らんぷり…

最近ではよくあります。私自身、実際にあった事例で言えば…

◉トイレの便器が割れて、少し漏ってる…

◉洗面化粧台のボウルが割れて、少し漏ってる…

◉ウォシュレットから、少し漏ってる…

いずれも大量ではなく、少しずつ漏ってるので、お客様なりにバケツや雑巾などで応急処置をされてることも多いのですが、仮にもリフォーム会社の人間が現地調査などに来て、不具合を見て見ぬ振りをして帰ることができることが、信じられません…

その場ですぐに、治したり、処置したり出来ないのなら、一体何屋さんなんでしょうか?

リフォーム屋さんが来て、すぐに処置しない…

お医者さんが来て、血が出てるのに知らんぷりして帰りますかね⁉︎

おかげさまで、そういう現場はほとんどご契約を頂けます。逆に言えば、他社が酷いのです。うちが凄いのではないのです。

ですから、うちの営業マンは大抵の修理や取り替えなどの施工が出来るので、セールス・エンジニアと呼んでます。

ボヤキと自慢話はこの辺にして、今日の現場日記を。

初日、バスルームの解体。

間仕切り壁に、柱があることは承知の上!

柱を撤去して、洗面所側へ浴室のスペースを広げます。

柱間は一間(1,820mm)でしたので、強度的には問題ないのですが、一応は柱を撤去したので『助梁』を入れて、約H=280mmの梁にして補強しました。

床下では、鋼製束で土台を移設して…

給水、給湯、追い焚き配管は、既存のものは一切流用せずに、給湯器から全て新しい配管にしました。さすが、エースの設備担当の浜地の仕事ぶりです(涙)

お客様には、見えないところ、分からないところだからこそ、手を抜かないどころか、今以上の施工をやってくれる我が社の職人達に、今日も感謝です。

来週の月曜日、システムバスルームの組立工事です。一坪(1616)にバスルームが広がるのを、誰よりも私自身が一番楽しみにしています(笑)

水まわりのリフォーム|福岡市中央区T様邸


ご紹介にてマンションのリフォーム工事をさせて頂きました、福岡市中央区のT様邸です。

今回は、浴室・洗面所・トイレのリフォームをさせて頂きました。

⬆︎ 工事前のユニットバスです。浴槽のまたぎが高いので、入りにくく、出にくいかと…

⬆︎バスルームを解体して、給排水配管をやり変えて…

 

⬆︎ 新しいバスルームが完成!

↑ 洗面所も・・

↑工事後・・明るくなって…

浴室との間仕切り壁には、スチールラックで収納されていましたので・・

間仕切り壁いっぱいに、収納棚(可動棚)を造作しました。

⬆︎工事前のトイレはこんな感じでした。既存の排水芯が540mmでしたので、その排水芯に対応する便器をご選定。

⬆︎ 工事完成!とても大きな手洗いのボウルが付いた、温水洗浄便座一体型のトイレです。

アクセントのクロスが『和』な雰囲気を醸し出しています♪

工事完了後に聞いたのですが、T様は、リフォーム業者を選ぶにあたり、「専門的なことは分かりませんので、信頼できる人にお願いするしかないと最初から思っていた。」とのことでした・・

数ある業者の中で、当社をお選びくださり、本当にありがとうございました😊

マンション・リフォーム/福岡市博多区Y様邸

築35年のマンション。あちらこちらに段差があるので解消して、暮らしやすくしたい。
ご夫婦が安心して快適で安全に暮らせるように、段差解消や建具交換、収納造作や、内窓設置などのリフォームをさせて頂きました。

廊下とリビングにあった10cmの段差を床上げしました。

和室とリビングをひとつの部屋に…畳を床上げしてフローリングへ、戸襖を3連引戸へ交換。

 

こんなに広々とした空間に生まれ変わりました♪

和室の押入れは、クロゼットへ改修。

クロゼットの建具も『3枚連動引き戸』なんで、開口が大きく取れます!

引き違い+FIX(嵌め殺し)の窓サッシは、結露がひどいとのことでしたので…

内窓を取付けました!

リビング側からは、こんな感じでしたが…

こうなりました〜床置き工法で床を10cmかさ上げして、直貼りフローリングを貼りました。

今回一番、難儀だったのがこのキッチン。換気扇はターボファンで角型ダクトで、しかもダクト開口位置が低い…

解体してみると、誰も見たことがない管種の排水管が出てきたりしましたが…

あえて、コンロとシンクの勝手を変更することで解決しました。(´Д`ι)アセアセ

コンパクトなキッチンだからこそ、なるべく収納部は大きく。

コンビネーション・パレット(仮置き棚)もご採用頂きました!

ターボファンから、スマートフードⅡへ。

IHクッキングヒーターは、15Aの低電圧対応の2口タイプ。

スキマレスシンクで、楽々洗いもの♪

古くなっていた洗面所・ユニットバスも…

こんな感じに新しくなりました〜

 

段差が解消されたリビングドアは、可愛い建具にお取替え♪

Y様、イメージ通りのリフォームとなりましたでしょうか?

工事にあたっては、現場での寸法ミスや管理不足などの、至らぬ点も多々ありましたこと、工事関係者を代表してお詫び申し上げます。今後共、末永いご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

マンション・リフォームが完成!|福岡市中央区舞鶴Hさま邸

当社のホームページからお問合せ頂き、工事をご依頼頂きました、福岡市中央区舞鶴のH様邸のマンション・リフォーム工事の現場です。

築35年経つマンションの専有部分は設備機器が老朽化しており、水まわりのリフォームとあわせて、既存の床材へ「直貼りフローリング」を張るなどのご提案をさせて頂きました。

まずは、キッチン。工事前はこんな感じでした。285cmもある大きなセパレートのキッチンでした。

解体すると、想定通りの換気ダクトや給排水の配管が出てきました。

真っ白な、清潔感のある、システムキッチンが完成!

全て、スライド(引き出し)なので、収納力もアップ!間口285cmのキッチン、広いですね~!

個人的には一番のオススメのコンロ、Panasonicの「トリプルIH」。

10年間そうじ要らずの、Panasonic「ほっとクリーンフード」。IHと連動してますので、入切のスイッチを押すことはありません。

ユニットバスは、11×16サイズでしたが・・

入念な現地調査を行ない、13×16サイズへ拡ろげることができました!

短辺(浴槽側)がなんと、20cmも拡げることができました。浴槽側が広がるマンションのバスルームのリフォームは、満足度は◎ですね。

工事前の洗面所はこんな感じでしたが・・

こんなに明るい洗面脱衣室になりました♪

洗面化粧台は、TOTOのオクターブで、幅は1mもあります♪

洗面所の出入り口は、開き戸から、「アウトセット片引き戸」へ変更!

バスルームの敷居も、バリアフリーとまではいきませんでしたが、床ギリギリまで下げることに成功。

トイレの壁の一面はアクセントでクロスを張り分けされました。爽やかですね~♪

工事前の、和室。

畳を新調して、壁のクロスやフスマを張替えて、 結露がひどかった窓には内窓(障子調)を取付させて頂きました。

LDKや玄関ホールは、直貼りフローリング(メープル柄)を張らせて頂き、ガラッと明るくなりました。

Hさま、工事中の仮住まいでの生活や、工事前のお荷物の件など、大変だったかと思います。

おかげさまで、計画通りにリフォーム工事を仕上げることが出来ました。

ホームページで当社を見つけて、選んでいただき、本当にありがとうございました。

今度共、末永いご愛顧を賜りますようお願い申し上げます。

出窓が低すぎる、バスルーム!?|福岡市西区横浜Iさま邸

福岡市西区横浜のお得意様、Iさま邸のリフォーム現場です。

リフォームのきっかけは、洗い場の排水不良でお外に排水が漏れていたことでした。

色々とお打合せを重ねた結果、システムバスルームへの改修工事と合わせて、排水配管の復旧工事も行うことに。

在来工法のタイル張りのお風呂場です。20年以上経っていますので、木部の水腐れが心配されます・・

システムバスルームの場合、洗面所とお風呂場のこの段差が無くなり、バリアフリーになりますので、逆に言うと、お風呂場の床が上がります。こちらの現場の場合ですと、約17cmも床があがり、浴槽も今までよりも高くなります…

そうなると、新しいバスルームの浴槽が赤いラインまで上がり、浴槽横の壁パネルも最低、青いラインくらいまでは必要となります。

そうなると、こういった現場の場合は、「窓サッシの交換」という工事が発生します。

出窓解体・処分>大工下地木工事>アルミサッシ>左官モルタル工事>塗装工事と、5工種も入っての工事になりますので、約15万円前後の予算アップとなります。

しか~し! エコテックスでは独自の「窓台かさ上げ工法」をつかって、既存の窓をそのままに、バスルームを施工することが可能となります。

それでは、工事開始!

まずは、浴室の解体工事。1坪の浴室の場合、2t車でも載り切れないほどの廃棄物がでます。

解体してみたら、シャワー水栓の配管から壁の中で漏っていました。

やっぱり、在来工法のお風呂は「水漏れ→木部の水腐れ→シロアリ・・・」が怖いですね。

部屋内側の土台も水腐れしてました・・

ベタ基礎だったので、洗い場の砂利にはこんなにお水が溜まっていました・・

在来工法の浴室から、ユニットバスへのリフォームの際には、床下からメンテナンスが出来るように、スリーブ(人通口)を開けます。せっかく、ユニットバスにして初めて床下に空間が出来て、給排水のメンテナンスが可能になるにもかかわらず、スリーブ(人通口)を開けない手抜きをする業者もいますのでご注意ください。

給排水も新しい配管に取り替えて、いよいよバスルームの組立です。

 

システムバスルームの完成!TOTOで一番人気の壁柄「クレアライトグレー」を4面にご採用。

床のダークグレー(石目調)が空間を引き締めています。

窓をさわらずに、こんな感じで施工できました!

浴槽は、ゆりかご形状の「クレイドル浴槽」をご採用。

洗面所とお風呂場との段差も無くなり、バリアフリーになりました!

I様、この度も大変お世話になりました。

暖かいバスルームがこの時期にリフォームでき、計画通りに施工でき安心しました。

また、よろしくお願い致します!

 

『ショウルームみたいな洗面ルームに・・・』【洗面所編】

つづけて、前回のショウルームみたいに・・・シリーズの『洗面脱衣室』のリフォームです。

もちろん、コンクリートパネル造の住宅ですので、ご要望を叶えるためにありとあらゆる難題が立ちはだかりましたが、こちらも設計通りにリフォームできました!

ありがとう、職人の皆さん!

工事前(ビフォ→)

工事後(アフター)です。

 

工事前(ビフォ→)

大きなシステム洗面化粧台と、ドラム式の洗濯機置き場が、なんと人工大理石のカウンターでつながっている特注品でした。

工事後(アフター)ショウルームみたいな洗面脱衣室になりましたでしょうか!?

洗面化粧台の前には、「整理タンス」が置かれており、この家具がある以上、ショウルームみたいにはならないので・・・

唯一の造作壁(コンクリート壁ではない)を抜いて、廊下側へ拡張して「壁面収納」を造作するプランとしました。

廊下との洗面所の間仕切り壁は、一旦解体され、洗面所側の収納部分へ改修しているところです。

約20cm程度ですが、廊下側に拡張したことで・・

「整理タンス」に代わる、「壁面収納」が完成しました~建具は3枚連動引き戸ですので・・

左右どちらから開けても、大きな開口で出し入れ楽々で、もともとは、ただの「壁」が、高さのある大きな収納部に生まれ変わりました~

システム洗面ドレッシングも167cm幅の大きなカウンターで・・

ミラーの上下には、間接照明を仕込みました。間接照明だけ点けると、こんな感じ♪

洗面化粧台側の壁面には、余すことなく石調のタイルを張りました。これも、お施主様がショウルームで一目で気に入られたタイルと全く同じものを採用頂きました。

工事前の洗濯機の給排水は、床から露出配管で立ち上がっており、掃除もできない・・という奥様のご不満がありましたので・・

造作して、配管スペースの中に配管やコンセントを。洗濯パンも新設しましたが、これ、かなり大変な施工となりましたが、設計通りに施工できて本当にうれしかった箇所です♪

タッチレス水栓ですので、ご家族であってもインフルエンザやノロウィルスなどの菌の感染予防にも一役買いそうです。

とどめに、天井の照明には、ライティングレール+LEDスポットで、さらにショウルーム感を演出♪

最高級グレードのシステムバスルームに負けない、洗面ルームが完成しました!

 

『ショウルームみたいにリフォームを!?』【浴室編】

ご紹介にて水まわりの大改造リフォームをご依頼頂きました、西区のT様邸。

パナソニックのショウルームを見学に行かれた際に、お気に入りのバスルームと洗面化粧台をご覧になられて、『わが家のバスルームを、ショウルームにリフォームして欲しい・・・」というシンプルなご要望でした。

工事前の在来工法のバスルームは、とても広く、24Hふろ、ジェットバス、浴室乾燥暖房機など豪華な装備が採用されていました。この在来工法のバスルームをリフォームするにあたって問題となった点はいくつもありました。

まずは、ハウスメーカーさんが、大成建設ハウジングさんのパルコンでしたので、浴室の床・壁・天井のすべてが「コンクリートパネル」であること。

坪庭を望む「出窓」が低すぎてシステムバスルームがまともに納まらず設置できないこと…

他にもたくさんの難題を、綿密な施工計画と、職人たちの経験と技術でクリアーすることができました・・・

ついに、超ゴージャスなシステムバスルームが完成♪

浴室乾燥暖房機は、もちろんです。しかも、「ナノイー搭載」でカビシャット!

ヒノキ柄の天井にはフラットパネルLED照明。調光・調色が出来て、まるで天窓のようです。

浴槽には、オイルヴェール美泡湯!

ダブルカウンター照明でリラックスした雰囲気に・・・浴室テレビは大画面の16Vです!

ショウルームみたいなバスルーム、完成です!